デュオステーション東松戸I番館

  • 千葉県松戸市東松戸一丁目

  • 武蔵野線 / 東松戸駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 8階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

30.9
割高

推定相場価格より16.3%割高

販価
5,490万円
60.3万円/㎡
相場
4,719万円
51.8万円/㎡
3,510
4,316
5,122
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,719万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,316万円〜5,122万円
47.4万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年3月1日
デュオステーション東松戸I番館
5,490万円（60.3万円/㎡）/ 2階 / 91.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は57.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/235,490万円60.3万円2階 91.12㎡ 4LDK南西
2026/02/094,980万円63.8万円4階 78.08㎡ 3LDK南東
2025/12/215,250万円67.2万円4階 78.08㎡ 3LDK南東
2025/05/264,080万円52.3万円2階 78.08㎡ 3LDK南西
2025/03/164,180万円53.5万円2階 78.08㎡ 3LDK南西
2025/02/234,380万円56.1万円2階 78.08㎡ 3LDK南西
2024/06/233,980万円56.2万円1階 70.76㎡ 2LDK南東
2024/02/274,100万円52.5万円4階 78.08㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は49.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
デュオステーション東松戸I番館
松戸市東松戸一丁目
東松戸駅4分 5,490万円60.3万円91.12㎡4LDK2階 / 8階建 南西2007年70戸RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.62㎡3LDK8階 / 11階建 南2003年40戸RC
2025/11/30サニーコート新松戸
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 4,480万円52.4万円85.57㎡3LDK5階 / 5階建 南東2005年23戸RC
2025/12/13アルコード北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 5,190万円49.4万円105.1㎡3SLDK7階 / 7階建 -2008年43戸RC
2025/12/26パインズマンション新松戸駅前
松戸市新松戸二丁目
新松戸駅3分 4,280万円60.2万円71.12㎡2LDK+S3階 / 14階建 南2012年52戸RC
2025/11/16グランスイート北小金
松戸市小金
北小金駅9分 4,299万円52.9万円81.25㎡4LDK2階 / 9階建 南西2007年105戸RC
2024/08/07ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,299万円45.4万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南西2006年79戸RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.73㎡3LDK2階 / 8階建 南2005年54戸RC
2025/04/19リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅7分 3,680万円45.7万円80.46㎡3LDK8階 / 8階建 南2002年44戸RC
2023/11/25マルベーラ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,980万円46.5万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2023/12/07パークホームズ松戸つつみ公園
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,980万円46.5万円85.5㎡4LDK3階 / 5階建 南東2003年36戸RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.62㎡3SLDK5階 / 9階建 南西2004年34戸RC
2025/08/31グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,499万円46.3万円75.52㎡3LDK5階 / 10階建 南西2006年80戸RC
2025/07/07レクセルマンション松戸
松戸市樋野口
松戸駅8分 4,180万円45.8万円91.32㎡3LDK6階 / 6階建 南東2004年48戸RC
2025/08/04ベルスクエア松戸
松戸市樋野口
松戸駅10分 3,580万円47.0万円76.21㎡3LDK6階 / 7階建 南東2002年42戸RC
2025/03/31ルネサンスアベニュー北小金
松戸市二ツ木
北小金駅13分 3,980万円47.6万円83.63㎡3LDK6階 / 9階建 南西2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、松戸市では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は松戸市の平均と比較して31.7%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
松戸市
45.8万円/㎡
前年比-5.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名デュオステーション東松戸I番館
所在地千葉県松戸市東松戸一丁目
交通武蔵野線東松戸駅徒歩4分
築年月2007年
階数8階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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